Domy na sprzedaż Guzowy Piec

Opis oferty

W pełni wyposażony 3 pokojowy dom o pow 69 m2 na sprzedaż na
Osiedlu Bajkowy Zakątek - kompleksie domów
letniskowych/całorocznych z rozbudowaną infrastrukturą wewnętrzną
(m.in. restauracja, basen, siłownia). Urokliwe miejsce schowane
wśród drzew, w pobliżu jeziora. Świetna oferta inwestycyjna ze
względu na możliwość wynajmu nieruchomości za pośrednictwem
dotychczasowego zarządcy znajdującego się tu ośrodka
wypoczynkowego. 

Link do wirtualnego spaceru: https://sb360.online/21vc8r (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu lasów, ok. 200 m od
jeziora, we wsi Guzowy Piec. Guzowy Piec leży na pograniczu Warmii i
Mazur, w gminie Gietrzwałd, w trójkącie między Olsztynem (25 km),
Olsztynkiem (12 km) a Ostródą (25 km). Wygodny dojazd z krajowej
16-tki oraz drogi S7 (Gdańsk ok. 150 km, Warszawa ok. 190 km). Tereny
gminy Gietrzwałd leżą w obszarze Zielonych Płuc Polski. Słyną
nie tylko z czystego powietrza, ale też z malowniczych krajobrazów,
czystych jezior i lasów. Region oferuje szeroką gamę aktywnego
spędzania czasu: turystykę wodną, turystykę pieszą i rowerową,
specjalne łowiska wędkarskie. W promieniu 20 km znajdziemy m.in.
profesjonalne pole golfowe, wyciąg narciarski, wyciąg dla narciarzy
wodnych. Urokliwe środowisko naturalne i walory najbliższych okolic
zachwycają nie tylko turystów, ale też coraz większą rzeszę
ludzi szukających spokojnego, przyjaznego miejsca do życia. Guzowy
Piec ma połączenie z okolicznymi miejscowościami (Biesal - 3 km,
Gietrzwałd 10 km) autobusem gminnym. W Gietrzwałdzie znajduje się
szkoła, przedszkole, apteka, sklepy, dom kultury, boisko Orlik,
przychodnia, dworzec PKP.

MOŻLIWOŚCI OSIEDLA
Osiedle Bajkowy Zakątek powstaje w miejscu popularnego i sprawnie
działającego wcześniej ośrodka wypoczynkowego prowadzonego przez
firmę Andersland Sp. z o.o. która, stanie się zarządcą i
operatorem nieruchomości wspólnych. Mieszkańcy osiedla
składającego się obecnie z kilkunastu domów, zyskują dostęp do
krytego basenu, jacuzzi, plaży nad jeziorem, przestrzeni
rekreacyjnej, placu zabaw, kortu, recepcji. Na terenie osiedla działa
restauracja z możliwością najmu sali na różne spotkania i
uroczystości. Ośrodek odwiedza wielu stałych, wieloletnich
klientów, dzięki czemu zakup nieruchomości może stać się dobrą
inwestycją kapitału z pewną stopą zwrotu. Dotychczasowy zarządca
oferuje pełną usługę obsługi najmu dla nowych właścicieli.
Pozwoli to swobodnie korzystać z domku w wybranym terminie, a poza
nim – czerpać zyski z jego wynajmu.

DZIAŁKA
Działka o pow. 787 m2, płaska, o foremnym kształcie. Uzbrojona:
prąd, woda z wodociągu gminnego, przyłączenie do oczyszczalni
ścieków. Działka częściowo ogrodzona drewnianym płotem,
porośnięta trawą i kilkoma wieloletnimi drzewami. Dojście do
działki drogą utwardzoną, możliwość wjazdu samochodem na
działkę. Dojazd do osiedla drogą asfaltową.

BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU
Stylizowany na mazurską chatę 3 pokojowy domek, w pełni wyposażony
i umeblowany. Piętrowy, o pow. 69 m2. Drewniany, dachówka
ceramiczna, okna drewniane. Podłoga w części pokryta terakotą, w
części panele i wykładzina. Łazienka świeżo po remoncie.
Ogrzewanie elektryczne, dodatkowo możliwe używanie kominka. Ciepła
woda z bojlera elektrycznego.
Domek posiada licznik energii elektrycznej i wody.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność, przy sprzedaży zakładana nowa Księga Wieczysta.
Czynsz: płatność raz na miesiąc 0,50 zł netto/m2 pow. działki. W
czynszu wliczane są opłaty za wywóz nieczystości, oświetlenie,
sprzątanie i serwis części wspólnych osiedla, koszenie,
odśnieżanie, monitoring i ochrona osiedla, dostęp do wifi,
administrację, a także całoroczny dostęp do plaży, sauny,
jacuzzi, siłowni oraz możliwość korzystania z basenu w okresie od
kwietnia do września. Prąd: płatność co miesiąc na podstawie
zużycia z indywidualnego licznika.
Woda i ścieki: płatność raz na kwartał na podstawie zużycia z
indywidualnego licznika.
Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)